ماذا يعني BOMA وما هي معايير BOMA؟

يرمز BOMA إلى جمعية مالكي ومديري المباني الدولية. إنها جمعية مهنية تأسست عام 1907 وتقدم "معلومات عن تطوير مبنى المكاتب والتأجير وتكاليف تشغيل المباني وأنماط استهلاك الطاقة وقوانين البناء المحلية والوطنية والتشريعات وإحصاءات الإشغال والتطورات التكنولوجية."

جمعيات BOMA المحلية

يطلق BOMA على نفسه اتحادًا يضم 90 جمعية محلية BOMA في الولايات المتحدة بالإضافة إلى 18 جمعية أخرى في جميع أنحاء العالم. يشمل أعضاء الجمعية مالكي العقارات والمطورين ومديري العقارات والتأجير. تراقب جمعيات BOMA عن كثب التشريعات الوطنية والاتحادية والتشريعية ذات الصلة التي تؤثر على لوائح وقوانين البناء ، وهي تمثل وتمثل جماعات الضغط نيابة عن أعضائها وصناعة العقارات التجارية ككل عندما تنشأ قضايا.

تستضيف BOMA بانتظام اتفاقيات للرابطات الأعضاء ، بما في ذلك المؤتمر الدولي والمعرض BOMA الذي يعقد سنويًا في يونيو ومؤتمر ومعرض كل مبنى ومؤتمر الأعمال والقيادة الشتوي.

يمكنك تشكيل رابطتك المحلية الخاصة بإذن من BOMA إذا كان بإمكانك ضمان ما لا يقل عن 30 عضوًا اعتبارًا من 2017.

ماذا تعني "معايير بوما"؟

BOMA تنشر معايير لقياس المساحات المكتبية واختيار العقارات التجارية الأخرى. يشار إلى إرشادات الصناعة المنشورة من قبل BOMA باسم "معايير BOMA".

كما ينشر الاتحاد ويوزع مجلة ، مجلة بوما ، للحفاظ على أعضاء وآخرون حتى الآن على القضايا الحالية التي تؤثر على صناعة العقارات التجارية. كما ينشر ويوزع تقرير تبادل الخبرات أو EER التي تعتبر معيارًا صناعيًا للجوانب المالية لامتلاك وتأجير وإدارة مباني المكاتب في أمريكا.

الانضمام إلى بوما

العضوية مفتوحة للمالكين والمديرين والمطورين والمستثمرين على مستوى الحكومة أو الشركات أو المستوى التجاري. قد تكون مؤهلا إذا كنت ببساطة كسب دخلك الأساسي من صناعة العقارات التجارية. لا توجد رسوم عضوية واحدة - يتم تعيينها بشكل فردي من قبل جمعيات BOMA المحلية. تتوفر أربعة أنواع من العضوية اعتبارًا من عام 2017:

• بوما عضوية الجمعيات المحلية.
• تستوعب عضوية الأعضاء المتجولون (MAL) أولئك الذين يعملون ويعملون في المناطق التي ليس لديها رابطات محلية
• العضوية المنتسبين الوطنية (NAM) متاحة أيضًا لأولئك الذين هم أعضاء في جمعية محلية
• تتوفر أيضًا العضوية الدولية لأولئك غير الموجودين في الولايات المتحدة. كما قد ينضم أيضًا المحترفون الموجودون خارج الولايات المتحدة كأعضاء عمومًا.

ما في ذلك للأعضاء؟

بالإضافة إلى مساعدة جماعات الضغط والتمثيل ، تقدم BOMA البرامج التعليمية وفرص التواصل المختلفة ، بالإضافة إلى المساعدة في التخطيط الوظيفي ، كتابة السيرة الذاتية ، موارد الرواتب والتعليم.

يتم التعرف على العقارات الاستثنائية بواسطة جوائز BOMA المتميزة لأفضل مبنى لعام. ويستند الحكم على تأثير الممتلكات على مجتمعها وكذلك الاستدامة البيئية والحفاظ على الطاقة. وليس فقط عن المباني. العلاقات بين المستأجر والموظف تلعب أيضا دورا.

لا ينبغي الخلط بين BOMA وبين BOMI International ، المعهد المستقل للتعليم في إدارة الممتلكات والمرافق ، على الرغم من أن أعضاء BOMA قد يتلقون خصومات على دورات BOMI.