تخفيض الضرائب والحوافز الأخرى للنمو

التخفيض الضريبي هو تخفيض الضرائب التي تمنحها الحكومة لتشجيع التنمية الاقتصادية. أكثر أنواع التخفيضات الضريبية شيوعًا هو تخفيض ضريبة الأملاك الممنوح للشركة كحافز على المجيء إلى المدينة أو توسيع العمليات الحالية داخل المدينة. التخفيضات الضريبية تستمر لفترة محددة للمالكين لاستثمار رأس مال إضافي في العمل.

لماذا تتبنى المدن سياسات

تتبنى المدن سياسات التنمية الاقتصادية المتعلقة بالتخفيضات الضريبية وغيرها من الحوافز الضريبية. هذه السياسات تجبر المدن على التفكير فيما ترغب في القيام به لتشجيع نمو القطاع الخاص. مدير التنمية الاقتصادية في المدينة مسؤول عن صياغة سياسات التنمية الاقتصادية هذه.

عندما تكون الشركة راضية عن التخفيضات الضريبية التي تسمح بها السياسة ، فإن مدير التنمية الاقتصادية ومدير المدينة يبرمان اتفاقات يوافق عليها مجلس المدينة بشكل شبه مؤكد. تُمكِّن سياسات التنمية الاقتصادية المدينة من وضع حدود يفكر فيها مجلس المدينة طويلًا وشاقًا قبل تجاوزها.

تتوقع المدن الخروج حتى عند منح التخفيضات الضريبية. يجب أن يتم تجاوز المبلغ الذي تخسره في إيرادات الضرائب من العمل وتنفقه في التكاليف التشغيلية المضافة من خلال زيادة الإيرادات الضريبية الناجمة عن الأثر الاقتصادي للشركة.

ما لم تعد المدن استثناءً من السياسة ، يتم منح مبالغ التخفيض الضريبي المحددة وفقًا للصيغة المحددة في السياسة. يجب أن يجلب العمل عددًا معينًا من الوظائف أو زيادة مقدار قيمة العقار إلى المدينة. كلما زاد نمو الوظيفة أو زادت قيمة العقار ، ارتفعت نسبة الضرائب التي سيتم تخفيضها. عادة ، تنخفض النسبة المئوية للضرائب التي يتم تخفيضها بمرور الوقت حتى يبدأ العمل في دفع فاتورة الضريبة بالكامل.

أمثلة على تخفيض الضرائب

• يشتري مطور عقاري قطعة أرض مساحتها 100 فدان لبناء تقسيم سكني. يتوقع المطور أن يتم بناء جميع المنازل وبيعها في غضون ثلاث سنوات. يتفق المطور ومدير التنمية الاقتصادية على أنه بمجرد تحسين الأرض ، ستزيد قيمة العقار بمقدار 1.5 مليون دولار. تسمح سياسة المدينة للتطوير مع هذا التأثير الاقتصادي بتخفيض 45٪ من ضريبة الممتلكات في كل من السنتين الأوليين و 40٪ يتم تخفيضها في السنة الثالثة. لا يهتم المطور بسنوات تتجاوز الثالثة لأنه يتوقع أن يتم بيع جميع العقارات بحلول ذلك الوقت. بمجرد بيع كل منزل ، يدفع المالك الجديد مبلغ ضريبة العقار بالكامل.

• الفرد يقرر فتح ورشة تصليح السيارات والمحركات الصغيرة. ستوظف الشركة 12 موظفًا متفرغًا يحصل كل منهم على أجر. لأن الأعمال ستضيف وظائف إلى الاقتصاد المحلي ، تسمح سياسة المدينة للشركة بتلقي تخفيض ضريبي. في السنة الأولى ، سيتم تخفيض 40 ٪ من ضريبة الأملاك التجارية. هذه النسبة ستنخفض بنسبة 10 ٪ لكل من السنوات الثلاث المقبلة. سيدفع المشروع ضرائب الملكية بالكامل في السنة الخامسة.
• يحتاج صاحب المصنع إلى سعة إضافية في المصنع. يقرر المالك بناء توسعة بقيمة 2 مليون دولار للمنشأة. بموجب سياسة التنمية الاقتصادية للمدينة ، سيتم تخفيض 50 ٪ من الضرائب العقارية على التوسع في السنة الأولى. كل سنة تالية ، تنخفض هذه النسبة بنسبة 5٪ حتى تدفع الشركة ضرائب كاملة على الممتلكات في السنة الحادية عشرة.